분당 정자동 느티마을공무원3단지, 4단지 리모델링 진행상황

1기 신도시 분당의 리모델링 속도가 가장 빠른 3곳을 꼽자면 앞서 포스팅한 구미동 무지개마을 4단지와 정자동 한솔마을 5단지 그리고 오늘 소개하는 느티마을 3단지와 4단지 공무원아파트입니다.

느티마을 공무원3단지
1994년 11월 준공
770세대, 12개 동 단지로 구성
수평 및 별동 증축 방식, 포스코 더 샵 하이스트 아파트 877세대로 리모델링 예정
2022년 12월 3일 분당금 확정 총회, 2023년 하반기 이주 후 2024년 상반기 착공 예정

해당 단지는 리모델링은 수평 및 별동 증축 방식으로 추진하고 있습니다. 

 

분당 정자동 느티마을 공무원 3단지는 1994년 11월에 준공한 770세대의 아파트입니다.

평형은 25평과 27평과 28평 3가지 평형이며, 용적률은 178%이고, 총 12개 동으로 구성된 단지입니다. 

느티마을 공무원 4단지 
1994년 11월 준공
1006세대, 16개 동 단지로 구성
수평 및 별동 증축 방식, 포스코 더 샵 하이스트 아파트 1154세대로 리모델링 예정
2022년 12월 3일 분당금 확정 총회, 2023년 하반기 이주 후 2024년 상반기 착공 예정

분당 정자동 느티마을 공무원 4단지는 1994년 11월에 준공한 1006세대의 아파트입니다. 평형은 24평, 25평, 27평, 28평, 29평으로 5가지 평형이며, 용적률은 180%이고 총 16개 동으로 구성된 단지입니다.

 

느티마을 3단지와 4단지는 통합하여 리모델링 사업을 추진하고 있으며 시공사는 포스코입니다. 리모델링이 완료되면 해당 2개 단지는 "포스코 더 샵 하이스트 아파트" 2천 세대급로 대단지 아파트로 다시 태어날 예정입니다. 이 단지는 12월 3일 분당금 확정을 위한 조합 총회를 하고 2023년 하반기 중 이주를 시작하고 24년 상반기 착공을 계획하고 있습니다.

 

느티마을 3단지는 770세대에서 877세대로, 4단지는 1,006세대에서 1,154세대로 증가할 예정이며, 사업이 확정되면 총 255세대가 일반분양을 할 수 있을 것으로 예상됩니다. 해당 단지는 신분당선과 수인 분당선 더블역세권에 위치하고, 탄천을 사이에 두고 정자동 대형 학원가를 편리하게 이용할 수 있기 때문에 리모델링을 완료하면 1기 신도시 분당에 대장 아파트가 될 것이라고 기대됩니다.